A ciel ouvert

Posé en figure de proue sur l’avenue Raymond Badiou, comme un élément sémaphorique à l’entrée sud de la ZAC de la Cartoucherie, l’ensemble immobilier a la particularité d’occuper la parcelle dans sa globalité. Conçu en imbrication, le bâtiment accueille le campus toulousain de l’Ecole de Condé de design et d’arts graphiques (3 premiers niveaux – 2 450 m²) sur lequel 77 logements viennent se poser.

La confrontation des échelles hautes et basses garantit le maximum de qualités d’usage pour les logements. Que ce soit par leur taille ou leurs espaces extérieurs, ces derniers répondent favorablement à notre conception du logement augmenté. Ce principe a été appliqué autant aux logements sociaux qu’aux logements en accession, tous implantés sans distinction de palier !

L’ouverture généreuse des espaces de bureaux vers la place offre l’animation souhaitée sur l’espace publique. La multiplicité des points de vue offerts participe à la mise en scène de l’architecture et de son imbrication. Les niveaux de végétalisation se développent en terrasses, dans les failles et en balcons.

Le Grand Prix Régional 2018 des Pyramides d’Argent Occitanie Toulouse Métropole a été attribué à cette réalisation pour son exemplarité en matière d’innovation industrielle, de mixité urbaine et de conduite responsable des opérations.